К такому выводу пришла Счетная палата РФ по результатам анализа налогового потенциала консолидированных бюджетов отдельных дотационных регионов России.
Напомним, в настоящее время налог на имущество организаций исчисляется по кадастровой стоимости в отношении административно-деловых и торговых центров, включая помещения в них. Кроме того, к видам объектов, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости, дополнительно отнесены гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозпостройки, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС. В иных случаях налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества.
Счетная палата предлагает законодательно урегулировать указанный вопрос и применять единый порядок ко всем объектам недвижимости.
Выступая на коллегии Счетной палаты, аудитор Андрей Батуркин отметил: «Сейчас действуют неравные условия определения налоговой базы на одинаковые виды недвижимого имущества в зависимости от их принадлежности (организации или физическому лицу, включая индивидуального предпринимателя). Это приводит к нарушению принципа справедливого налогообложения. Общие потери по налогу на имущество организаций составляют порядка 192,3 млрд рублей в год».
Также Счетная палата предлагает привлечь к налогообложению участников долевой собственности на земельные участки, доля которых выражена в гектарах или так называемых балло-гектарах.
«Это могло бы существенно помочь регионам. Из-за того, что в действующих нормативных правовых актах этот вопрос не решен, сумма выпадающих доходов в целом по Российской Федерации составляет 576,7 млн рублей ежегодно», - приводит слова Андрея Батуркина Счетной палаты РФ.